Propriétaires · Bail ferme garanti

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Chambres gérées
15
Villes en France
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À avancer
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Loyer garanti
« 18 chambres vacantes à Strasbourg. Travaux et mobilier avancés par Colocatim. 7 950 €/mois de loyer garanti dès le premier mois — sans débourser un centime. »
Loyer garanti
Chambre occupée ou vacante — vous percevez chaque mois, sans exception.
0 € avancé
Travaux et mobilier financés par Colocatim, remboursés sur vos loyers.
Gestion 100%
Locataires, baux, états des lieux, maintenance — on gère tout.
Le processus

De la signature au premier loyer — 4 étapes.

Pas de démarche complexe. Pas de travaux à gérer. Pas de locataires à trouver.

1
✍️
Signature du bail ferme
Loyer garanti contractualisé. Durée 12, 24 ou 36 mois selon votre projet.
2
🔨
Travaux & ameublement
Colocatim finance et pilote les travaux. Remboursement progressif sur vos loyers.
3
🏠
Mise en colocation
Colocatim recrute et gère les colocataires. Visites, baux, états des lieux.
4
💶
Vous percevez votre loyer
Chaque mois, sans exception. Chambre occupée ou vacante.
Financement

Travaux et mobilier — vous n'avancez rien.

Colocatim finance et se rembourse sur vos loyers. La règle : 10 mois maximum.

🔨 Travaux de rénovation
Colocatim avance l'intégralité et se rembourse via une franchise totale de loyer, sur 10 mois maximum.

Si le montant dépasse 10 mois de loyer garanti, la différence est réglée immédiatement.
Exemple — 12 000 € de travaux · Loyer garanti 1 500 €
Franchise loyer8 mois
À payer immédiatement0 €
Loyer plein dès M91 500 €/mois
🛋️ Ameublement complet
Chambres + espaces communs entièrement équipés. Paiement comptant ou sur vos loyers avec la même règle des 10 mois.
Grille tarifaire (TTC)
2 chambres + salon4 860 €
3 chambres + salon5 760 €
4 chambres + salon6 660 €
5 chambres + salon7 560 €
+ 1 chambre supplémentaire+ 900 €
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Gratuit · Sans engagement · Résultats en temps réel
4 ch.
Bien déjà loué / occupé
Pas de franchise de démarrage de 2 mois
Travaux de rénovation
Colocatim avance · remboursé sur loyers
€
* Sous réserve de validation du chiffrage par Colocatim.
Ameublement complet
Pack chambres + espaces communs
Loyer garanti Colocatim / mois
— €
charges comprises · chambre occupée ou vacante
Revenu total garanti
—
Avancé par Colocatim
0 €
Chronologie des flux
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Gratuit · Sans engagement

Ils nous font confiance

Ce que disent nos partenaires propriétaires.

Ils ont basculé vers le bail ferme. Voilà ce qu'ils en pensent.

★★★★★
« Excellent travail ! Je travaille depuis plusieurs années avec Colocatim et j'en suis très satisfait en tant que propriétaire bailleur. »
Jonathan B.
Propriétaire bailleur · Strasbourg
★★★★★
« Le modèle de loyer garanti a tout changé pour moi. Plus de stress lié à la vacance. Je reçois mon loyer chaque mois, sans exception. »
Partenaire propriétaire
Investisseur · 8 chambres en exploitation
★★★★★
« J'avais un bien vacant depuis 8 mois. Travaux avancés par Colocatim, loyer garanti dès le mois suivant la livraison. »
Partenaire propriétaire
Foncière · Strasbourg

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